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“Rubate” le provvigioni all’agente immobiliare? E se invece …

Published on 3 febbraio 2016 by
provvigioni agente immobiliare fallita

Oggi voglio parlare di un tema che mi sta molto a cuore: il giusto compenso all’agente immobiliare che porta a termine professionalmente una transazione. Sto scrivendo dei miei pensieri “a voce alta” dopo aver letto questo post di sfogo di un agente immobiliare che dopo aver svolto con soddisfazione di tutte le parti il suo lavoro, si trova a “combattere” per essere ricompensato dell’impegno profuso per il buon esito della trattativa. L’amico “omissis” dice giustamente che è disgustato. I commenti si sono susseguiti ed ho notato diverse posizioni in merito: “Fai saltare l’atto!” “io se possibile mi faccio pagare prima dell’atto dicendo che devo comunicare il pagamento al notaio” “con l affitto è ancora peggio…” “Si firma con provvigioni sul tavolo, dopo aver letto professionalmente il preliminare, sia affitto che acquisto. Sono loro che chiedono professionalità […]” Innumerevoli sono le volte in cui la categoria degli agenti immobiliari è stata bistrattata (anche dagli stessi addetti ai lavori), ma è anche vero che ci sono persone là fuori che non rispettano la professionalità altrui. Perché se una transazione arriva a termine

 
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Real Estate Awards – #ImmbiliareRiparte

Published on 21 dicembre 2015 by
Diego_Natale_testa

Si è concluso il Real Estate Awards 2015 ed anche l’anno sta volgendo al termine. Il Natale è alle porte e le speranze per il nuovo anno si susseguono. L’evento era iniziato con uno slogan positivo, chiudiamo i lavori con la conferma di questa positività, ma non come impressione ma con fatti. Vorrei ringraziare personalmente tutti ed abbracciarvi calorosamente perché la spinta alla partecipazione a questo evento è stata enorme! 350 erano le presenze in sala alle quali si aggiungono oltre 800 professionisti collegati in diretta TV streaming. Particolare importante, segno concreto dei tempi che cambiano. Ed il “processo di cambiamento” è stato il filo conduttore dell’evento. La ricca platea di attori protagonisti sul fronte dei servizi e delle associazioni hanno confermato questa rotta. Le sinergie di fatto in atto dai fornitori tecnologici, operatori del credito, evoluzioni dei gruppi immobiliari più grandi d’Italia e delle associazioni di categoria stanno producendo una classe altamente professionalizzata degli agenti immobiliari sul territorio italiano. Forse l’unico vero dato positivo della “crisi” è stata proprio l’accelerazione di questo processo evolutivo. Per stare nel mercato era

 
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Real Estate Awards – Atto II

Published on 6 novembre 2015 by
immobiliareriparte

#ImmobiliareRiparte è stato il primo articolo del mio blog. Un messaggio di fiducia, di ottimismo, della famosa luce in fondo al tunnel… L’immobiliare sta ripartendo sul serio, ora non si tratta più di segnali altalenanti. ORA c’è veramente un treno da prendere. Oggi la cosa importantissima è sapere dove fare questo benedetto biglietto e scegliere bene la destinazione di questo treno. Perché ora è il momento più critico, quello delle scelte. E si sa, le buone scelte si fanno sempre se si hanno buone informazioni. Per questo il consiglio è di seguire con attenzione i contenuti che emergeranno dall’evento più significativo del settore immobiliare italiano dedicato ai servizi immobiliari. Accendere i riflettori sul settore immobiliare forti dell’esperienza del passato che ha spinto 5000 agenti immobiliari ad esprimere un voto sulle eccellenze dei servizi a loro dedicati. Dal primo atto di questo evento sono nate amicizie, sinergie, gruppi di lavoro, idee che hanno avvicinato le persone estrapolandole dalla freddezza della rete e farle “parlare”, “vedere”, “toccare”. Da questo evento si sono poste le basi di progetti ed alcuni sono già diventati

 
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#Immobiliareriparte

Published on 25 settembre 2015 by
DiegoCaponigro.com

  Svegliatemi… sto sognando? Non ci posso credere è successo veramente!   È Notizia di Ieri che il mercato Immobiliare finalmente è in positivo ( Fonte: il Sole24ore ): – residenziale un +8,2% – pertinenze un +6,1% – settore commerciale segna un +10,3% In particolare, nel periodo aprile-giugno 2015 il settore residenziale ha registrato 116.514 transazioni, segnando un +8,2% rispetto alle 107.647 del 2014. (Fonte: Ag. Entrate) In un contesto produttivo nazionale tutto sommato positivo grazie al segno + registrato sugli ordini dell’ Industria nell’ultimo mese di Luglio 2015 con un aumento del 10,4% grazie al traino del settore auto e +14,4% anno su anno gli ordini interni. Quindi? Quale potrebbe essere lo scenario per gli Agenti Immobiliari nei prossimi mesi? La Maggior produzione interna (PIL) generalmente dovrebbe coincidere con una diminuzione del tasso di disoccupazione naturale anche se a mio parere le modifiche previste a fine 2015 ai sussidi per la disoccupazione potranno incidere negativamente sullo stesso.   Il Jobs Act? Dopo varie correzioni sui numeri reali fatte dal governo in Agosto possiamo comunque affermare che è una politica vincente

 
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Benvenuto nel mio Blog

Published on 7 settembre 2015 by
Diego Caponigro

CIAO E BENVENUTO! Qui troverai un punto di vista differente sul settore Immobiliare e non solo, ma ti avviso…. non saremo sempre d’accordo! Ti auguro di trovare qualche bella idea dalla quale trarre spunto, e se volessi esprimere commenti e suggerimenti sarei ben felice di leggerli. CHI SONO? Mi chiamo Diego Caponigro  (ma lo avrai già dedotto dal titolo…) e ho 38 anni. Vivo nella provincia nord di Milano e i miei pensieri e idee sono frutto di una passione che voglio continuare a condividere con gli altri… la passione per l’Immobiliare! Amo gli animali, la natura e le tradizioni e ritengo che senza un passato non possa esserci un futuro ed è per questo motivo che ho un grande rispetto per la nostra storia e per le persone che hanno creato il Real Estate in Italia. In questo mio “diario” troverete passione, dedizione e spero soprattutto tante emozioni. Ma ora basta con le chiacchiere…è ora di Bloggare! Ti racconto una storia: Circa 15 anni fa nel Settembre del 1999 un giovane ragazzo con tanta voglia di fare decise di lavorare per

 
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